A Pistoia,nel cuore della Toscana, in una splendida posizione collinare dominante e panoramica sull'intera piana Firenze-Prato- Pistoia , vendiamo un prestigioso complesso residenziale costituito da una villa padronale settecentesca distribuita su tre piani, oltre interrato, abbellita da un grande giardino di oltre 2000 mq. che, su più livelli, circonda l'intero edificio, e da tre costruzioni accessorie ad uso agricolo, per una superficie complessiva di mq 1550 circa, oltre 3,5 ha di oliveto ottimamente esposto e mantenuto, con 500 piante di olivo, e 2000 mq. di bosco. La villa, libera su tutti i lati, racchiude splendidi ambienti affrescati e decorati ai piani rialzato e primo ed una grande soffitta abitabile al secondo piano, per una superficie lorda complessiva di mq. 785. Ristrutturata negli anni ’90, la villa è dotata di moderni impianti tecnologici estremamente efficienti che consentono un concreto risparmio energetico e comprende: ingresso, due cucine, pranzo, soggiorno, grande sala, studio, due bagni, accessori vari e terrazza al piano rialzato, cinque grandi camere, studio, quattro bagni, guardaroba e accessori al primo piano, quattro vasti locali, non ancora ristrutturati, al secondo piano, e tre ampie cantine al piano interrato. Le tre costruzioni accessorie che fanno parte del complesso sono limitrofe alla Villa ma ognuna staccata ed indipendente dall’altra ed attualmente sono destinate: una a tre abitazioni rurali per mq. 240, la seconda a rimessa rurale per mq. 145 e la terza a limonaia/magazzino per mq. 275. Il complesso, facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Pisa, Firenze e Bologna ed assai vicino alle più belle città d'arte della Toscana, come Firenze, Lucca, Pisa e Siena ed alle località montane e marine più ambite della regione, grazie alla sua struttura architettonica e alla sua felice posizione geografica, si presta, oltre ad essere una residenza di prestigio anche per più nuclei familiari, a molteplici ed interessanti destinazioni: turistico-ricettiva o direzionali.

San Domenico parte collinare, interessante villa anni '50 circondata dal proprio giardino. Proprietà disposta su due livelli oltre vano mansarda e cantine. Con bella terrazza panoramica verso Fiesole ed ottimo taglio interno che permette di realizzare un' importante zona giorno rappresentanza al piano terreno con ampi saloni oltre a zona cucina/pranzo e salotti - studio ed una comoda zona notte al primo piano con sei camere da letto e salottini privati tra le camere. Da ristrutturare ma con grandi possibilità di base. Contattateci per visionarlo

A 5 KM da piazza Ferrucci, elegante colonica libera su quattro lati, risalente al XVII secolo, ampliata e ristrutturatata completamente con materiali di pregio nel 2010. Si compone di totali 660 mq di cui: – 560 mq civile abitazione – 100 mq di cantine adibite a rustico (garage, bagno, spogliatoio piscina, studio e grande salone con camino e attrezzato di cucina) al quale si accede direttamente sia dal piano terra dell'abitazione che, esternamente, dalla zona piscina. La proprietà è dotata di ascensore interno ed ha gli allacci con le forniture pubbliche delle utenze. Il giardino è di circa 5000 mq nei quali è stata realizzata una piscina con impianto a sale e con doccia esterna in pietra acqua fredda/calda. Grande loggia esterna con forno, barbecue e angolo cucina. Pavimentazione esterna in cotto umbro lavorato a mano e pietra scalpellata. L'immobile è così suddiviso: Piano terra: ampio ingresso, 1 bagno, 1 cucina in muratura abitabile, sala da pranzo, due saloni di rappresentanza (di cui uno con camino) ed una sala biliardo/tv. Primo piano: grande disimpegno con caminetto, 5 camere da letto, 3 bagni, 3 stanze guardaroba. Pavimento in parquet In torretta è stata allestita una zona studio. Rifiniture di alto pregio. Cancello automatico per accedere al parcheggio per circa 20 auto.

AZIENDA AGRICOLA IL PERACCIO si trova sulle colline del Chianti Fiorentino in un’area dove sono presenti molte fra le più rinomate e storiche aziende vitivinicole toscane. La sua posizione che permette di raggiungere facilmente il centro storico di Firenze, panoramica sul caratteristico paese di Pelago, rende questo luogo adatto sia per gustarsi la tranquillità della vita nella bella campagna toscana, accolti nell’agriturismo con piscina e con l’accogliente e caratteristico ristorante di altissimo livello, sia per poter approfittare delle bellezze e dell’arte della impareggiabile Firenze. Circa otto anni fa la produzione di vino e di olio è stata ampliata e migliorata trasformandola in coltivazione completamente biologica, allargando anche la vendita al mercato esterno e non più solo per soddisfare il consumo nell’antico ristorante di famiglia “Cammillo”, situato nel centro storico di Firenze. La proprietà si estende su una superfice di circa ha 20, di cui ha 1,80 di vigneto attivo, con una produzione di 10.000 bottiglie l’anno, con possibilità di reimpianto di circa ulteriori ha 1,20, ha 15 di oliveto, con 3.100/3.200 piante di olivo, in parte con oliveta specializzata e in parte con l’antico sistema di coltura con gli olivi centenari distribuiti irregolarmente sul terreno, con una produzione media annua di 50 quintali, pari a 5.000 litri di olio extra vergine d’oliva biologico, che ha ottenuto negli anni costanti riconoscimenti e menzioni per l’ottima qualità del prodotto, il rimanente terreno è a bosco. Castel Sofia è l’edificio principale dell’azienda agricola, è un complesso del 18esimo secolo su basi medievali ed accoglie nei suoi circa 600 mq, 5 appartamenti per l’agriturismo, circondato da giardino con piscina, attualmente destinato all’accoglienza. Attiguo a Castel Sofia si trova l’edificio coevo che accoglie la reception, lo spaccio aziendale, il ristorante con cucina a vista e caratteristica aia per tavoli all’aperto e i locali cantina. Nelle vicinanze si trovano vari magazzini e locali di servizio oltre a due capannoni. L’azienda agricola e i suoi edifici hanno mantenuto una caratteristica di autenticità che rende questo luogo accogliente e evocatorio di antiche atmosfere, grazie allo spirito di chi lo ha gestito con cura e passione.

Collina dell'Antella, a breve distanza dal centro abitato, in splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita complesso ex colonico diviso in due corpi di fabbricato, il tradizionale fienile e la casa padronale. Il fienile di circa 150 mq su due livelli è ristrutturato a grezzo, con copertura a tetto recentemente revisionata. La villa padronale necessita di globali interventi di ripristino. Il tutto ha le basi per tornare ad essere una prestigiosa proprietà adatta ad una elevata qualità residenziale ed anche una possibile struttura ricettiva. Il resede circostante di circa 1500 mq è aumentabile con l'acquisto di porzioni di uliveta

Pelago, nella zona collinare di San Francesco, bel complesso colonico formato da corpo centrale di basi ottocentesche disposto su due livelli e libero su quattro lati oltre piano cantine e bel fienile adiacente. La proprietà è da ristrutturare e gode, oltre al bel giardino circostante, di ha 45 ettari di terreno di cui 7 ettari sono coltivati a vigna e 10 ettari sono ad uliveta, il resto del terreno è boschivo. Splendida posizione collinare, interessante proprietà, oggetto da valutare.

Esclusivo ultimo piano ubicato in strada adiacente la prestigiosa via Tornabuoni, in bella palazzina del '500, perfetto stato di manutenzione con particolare attenzione dei particolari e ottima suddivisione degli spazi interni. Ingresso, caratteristica cucina, ampio salotto con zona pranzo oltre soppalco con zona studio-letto, camera da letto padronale disposta su due livelli con zona studio e reparto notte, uno studio indipendente e doppi servizi. Casa venduta semiarredata, eleganti pavimenti climatizzazione, ampie finestre che fanno godere di ottima luminosità tutti gli ambienti. Oggetto di charme nel cuore del centro storico. Possibilità di affitto posto auto adiacente la proprietà.

San Niccolò, ricercatissimo quartiere dell'oltrarno, in elegante palazzo notificato con ascensore, luminoso ultimo piano di recente ristrutturazione, internamente composto da ingresso, funzionale cucinotto, ampio salotto, camera matrimoniale e servizio, in mansarda seconda camera ed ulteriore bagno. Travi sbiancate, bel parquet, impianti nuovi e predisposizione alla climatizzazione. Oggetto di alto interesse sia per motivi abitativi che per investimento.

Badia a Passignano, in posizione unica ed all'interno di caratteristica porzione di antica torre del 1200. , particolare proprietà al piano terreno, composta da grande salone con camino in pietra ed ampia e comoda zona pranzo, dieci gradini in pietra ci dividono da bella cucina con porta finestra sul giardino terrazzato di circa 400 mq. , due camere da letto matrimoniali con doppi servizi e due zone studio. Cotto e travi, lavamani e pozzo del '200. Affacci sui vigneti, atmosfera e contesto esclusivi. Un posto auto esclusivo.

Costa San Giorgio, bellissima posizione, delizioso ultimo piano senza ascensore con splendida terrazza al piano. La proprietà inizia al piano terreno con piccolo vano con wc adatto a zona lavanderia- cantina, per poi continuare al quarto piano in appartamento pieno di luce, oggetto di accurato e completo restauro che lo hanno portato ad una classe energetica A1. La casa è divisa in cucinotto full optional finestrato, bel salottino con porta finestra su terrazzo di circa 20 mq, camera da letto e servizio finestrato. Affacci aperti, posizione incantevole, oggetto di gusto adatto sia per abitazione che per affitti turistici di alto livello.

Via del Parione, fra via Tornabuoni e piazza Goldoni, con bella vetrina su strada, ottimo fondo completamente ristrutturato, grande vano ad open space con parte retro che può essere utilizzata oltre che per vendita per zona ufficio, piano seminterrato collegato direttamente col fondo ed utilizzabile per magazzino merci. Oltre allo sporto con ingresso su strada, il fondo gode di ingresso secondario dal vano scale condominiale del palazzo. Libero, affittabile ad altro reddito, posizione centrale, ottimo anche per investimento.

Pisana, quartiere di Monticelli, in bella palazzina '800 senza ascensore, luminoso ed elegante secondo piano, oggetto di accurato e completo restauro. Disimpegno di ingresso che si apre su una bella zona giorno composta da salotto e pranzo ambiente unico e con doppio lato di affaccio, cucina semiabitabile, bella camera matrimoniale e servizio finestrato con doccia. La casa è completata dalla presenza di grazioso terrazzino tergale. Termosingolo, climatizzazione, pavimenti in bella graniglia decorata che donano alla casa un pregio particolare. Casa venduta completa di cucina e camera realizzati su misura, oggetto ubicato in quartiere comodo e ben servito a livello di negozi e trasporti e scuole