Rimaggio elegante villa rinascimentale panoramica su Firenze, viale privato che fa arrivare alla villa libera su quattro lati disposta su due livelli oltre torretta e piano seminterrato. Importante terrazzo panoramico, giardino di 2000 mq con piscina e piazzale di parcheggio. Fa parte della proprietà una limonaia di circa 70 mq. La villa riporta importanti particolari d'epoca come soffitti ornati a fregi, stucchi e camino in pietra nel salone, ambiente raffinato ed accogliente, immobile di pregio in posizione esclusiva.
Nei pressi della prestigiosa zona del Piazzale Michelangelo, vendesi elegante residenza di moderna costruzione, libera su quattro lati e disposta su due livelli oltre il piano seminterrato. La posizione collinare, la privacy che la circonda senza essere isolata, rendono la location di questa proprietà un'occasione rara sul mercato immobiliare fiorentino. Ristrutturata recentemente secondo un progetto che ne ha curato il totale rifacimento esterno ed interno in chiave moderna. Un sofisticato impianto domotico consente di sfruttare tecnologie all'avanguardia per una casa intelligente. Tutta la zona giorno si svolge al piano terreno con grandi spazi aperti e varie vetrate che fanno godere completamente il giardino esterno. Al piano seminterrato invece troviamo una bella zona spa e fitness oltre una camera ospiti con bagno privato. La zona notte si sviluppa invece al piano primo dove troviamo anche l'accesso a due grandi terrazze con zona solarium. All'esterno un giardino di 700 mq garantisce il perfetto angolo relax tutto da vivere oltre a due garage e due posti auto scoperti. La piacevole atmosfera di quiete e l'assoluta privacy la rendono una location ideale per vivere.
A Pistoia,nel cuore della Toscana, in una splendida posizione collinare dominante e panoramica sull'intera piana Firenze-Prato- Pistoia , vendiamo un prestigioso complesso residenziale costituito da una villa padronale settecentesca distribuita su tre piani, oltre interrato, abbellita da un grande giardino di oltre 2000 mq. che, su più livelli, circonda l'intero edificio, e da tre costruzioni accessorie ad uso agricolo, per una superficie complessiva di mq 1550 circa, oltre 3,5 ha di oliveto ottimamente esposto e mantenuto, con 500 piante di olivo, e 2000 mq. di bosco. La villa, libera su tutti i lati, racchiude splendidi ambienti affrescati e decorati ai piani rialzato e primo ed una grande soffitta abitabile al secondo piano, per una superficie lorda complessiva di mq. 785. Ristrutturata negli anni ’90, la villa è dotata di moderni impianti tecnologici estremamente efficienti che consentono un concreto risparmio energetico e comprende: ingresso, due cucine, pranzo, soggiorno, grande sala, studio, due bagni, accessori vari e terrazza al piano rialzato, cinque grandi camere, studio, quattro bagni, guardaroba e accessori al primo piano, quattro vasti locali, non ancora ristrutturati, al secondo piano, e tre ampie cantine al piano interrato. Le tre costruzioni accessorie che fanno parte del complesso sono limitrofe alla Villa ma ognuna staccata ed indipendente dall’altra ed attualmente sono destinate: una a tre abitazioni rurali per mq. 240, la seconda a rimessa rurale per mq. 145 e la terza a limonaia/magazzino per mq. 275. Il complesso, facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Pisa, Firenze e Bologna ed assai vicino alle più belle città d'arte della Toscana, come Firenze, Lucca, Pisa e Siena ed alle località montane e marine più ambite della regione, grazie alla sua struttura architettonica e alla sua felice posizione geografica, si presta, oltre ad essere una residenza di prestigio anche per più nuclei familiari, a molteplici ed interessanti destinazioni: turistico-ricettiva o direzionali.
L'importante proprietà è ubicata sulla collina residenziale di Lastra a Signa, in posizione elevata e panoramica. Dominante sul proprio giardino, esteso per circa un ettaro, perfettamente attrezzato ed irrigato oltre che valorizzato da bella piscina di 9 x 18. Il corpo centrale della proprietà di circa 440 mq è ben suddiviso in zone di rappresentanza con la grande cucina e le camere ai piani superiori. Adiacente al corpo centrale, elegante villino su due livelli per un totale di circa 130 e composto da bella zona giorno oltre due camere da letto nella zona notte. Altro fabbricato di circa 100 mq lasciato al grezzo completa l'importante proprietà. Adatto ad una famiglia che voglia vivere l'indipendenza di più nuclei con la comodità degli spazi esterni a comune, il bene si posiziona in una fascia di mercato molto richiesta ed ambita.
Pontassieve, elegane villa del 1500 immersa nella natura, posizione dominante e riservata. I particolari storici della villa sono preservati sia nella facciata che negli ambienti interni, soffitti affrescati, camini e scale in pietra, rendono gli ambienti suggestivi ed accoglienti. I giardini esterni sono impreziositi da una splendida loggia panoramica. Oggetto di pregio e gusto alle porte di Firenze
San Domenico parte collinare, interessante villa anni '50 circondata dal proprio giardino. Proprietà disposta su due livelli oltre vano mansarda e cantine. Con bella terrazza panoramica verso Fiesole ed ottimo taglio interno che permette di realizzare un' importante zona giorno rappresentanza al piano terreno con ampi saloni oltre a zona cucina/pranzo e salotti - studio ed una comoda zona notte al primo piano con sei camere da letto e salottini privati tra le camere. Da ristrutturare ma con grandi possibilità di base. Contattateci per visionarlo
La proprietà si trova nel cuore del Chianti, a 18 km da Firenze, è un piccolo borgo panoramico sulle colline del Chianti, circondato da 30 ha di terreno, di cui circa 25 di pregiato legno di bosco, 5 ha divisi tra 3 ettari di vigneto, 2 ettari di uliveto con circa 400 piante in piena produzione, un bel giardino con piscina. L' agriturismo può ospitare circa 15 persone comprese negli alloggi della villa. La villa storica ed i vari annessi che la circondano misurano circa 1600 mq e sotto la villa troviamo ampie cantine con volte a stella per circa 450 mq, ristrutturate con vasche in acciaio inox e botti di rovere per l'invecchiamento. E' pronto all'apertura al pubblico un ristorante con 35 coperti interni e 35 esterni, completamente arredato. La piscina è 10mq x 7 in una posizione panoramica con giardino irrigato circostante. Azienda di produzione circa 7000 bottiglie di IGT (80% sangiovese, 10% merlot, 10% petit verdaux) circa 800 bottiglie di Rosato, 500 bottiglie di olio d'oliva. Attrezzatura completa della cantina per la produzione e l'affinamento del vino.
A 5 KM da piazza Ferrucci, elegante colonica libera su quattro lati, risalente al XVII secolo, ampliata e ristrutturatata completamente con materiali di pregio nel 2010. Si compone di totali 660 mq di cui: – 560 mq civile abitazione – 100 mq di cantine adibite a rustico (garage, bagno, spogliatoio piscina, studio e grande salone con camino e attrezzato di cucina) al quale si accede direttamente sia dal piano terra dell'abitazione che, esternamente, dalla zona piscina. La proprietà è dotata di ascensore interno ed ha gli allacci con le forniture pubbliche delle utenze. Il giardino è di circa 5000 mq nei quali è stata realizzata una piscina con impianto a sale e con doccia esterna in pietra acqua fredda/calda. Grande loggia esterna con forno, barbecue e angolo cucina. Pavimentazione esterna in cotto umbro lavorato a mano e pietra scalpellata. L'immobile è così suddiviso: Piano terra: ampio ingresso, 1 bagno, 1 cucina in muratura abitabile, sala da pranzo, due saloni di rappresentanza (di cui uno con camino) ed una sala biliardo/tv. Primo piano: grande disimpegno con caminetto, 5 camere da letto, 3 bagni, 3 stanze guardaroba. Pavimento in parquet In torretta è stata allestita una zona studio. Rifiniture di alto pregio. Cancello automatico per accedere al parcheggio per circa 20 auto.
Via Vecchia Fiesolana, elegante porzione di villa del 1500. Proprietà libera su tre lati e disposta su due piani con giardino esclusivo di 520 mq e tre posti auto esclusivi. Attualmente la proprietà è utilizzata come due appartamenti distinti ed il tutto è completato da bellissimo terrazzo loggiato di circa 70 mq. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione, è in posizione di prestigio e gode di tutte le comodità necessarie per un'alta qualità di vita.
AZIENDA AGRICOLA IL PERACCIO si trova sulle colline del Chianti Fiorentino in un’area dove sono presenti molte fra le più rinomate e storiche aziende vitivinicole toscane. La sua posizione che permette di raggiungere facilmente il centro storico di Firenze, panoramica sul caratteristico paese di Pelago, rende questo luogo adatto sia per gustarsi la tranquillità della vita nella bella campagna toscana, accolti nell’agriturismo con piscina e con l’accogliente e caratteristico ristorante di altissimo livello, sia per poter approfittare delle bellezze e dell’arte della impareggiabile Firenze. Circa otto anni fa la produzione di vino e di olio è stata ampliata e migliorata trasformandola in coltivazione completamente biologica, allargando anche la vendita al mercato esterno e non più solo per soddisfare il consumo nell’antico ristorante di famiglia “Cammillo”, situato nel centro storico di Firenze. La proprietà si estende su una superfice di circa ha 20, di cui ha 1,80 di vigneto attivo, con una produzione di 10.000 bottiglie l’anno, con possibilità di reimpianto di circa ulteriori ha 1,20, ha 15 di oliveto, con 3.100/3.200 piante di olivo, in parte con oliveta specializzata e in parte con l’antico sistema di coltura con gli olivi centenari distribuiti irregolarmente sul terreno, con una produzione media annua di 50 quintali, pari a 5.000 litri di olio extra vergine d’oliva biologico, che ha ottenuto negli anni costanti riconoscimenti e menzioni per l’ottima qualità del prodotto, il rimanente terreno è a bosco. Castel Sofia è l’edificio principale dell’azienda agricola, è un complesso del 18esimo secolo su basi medievali ed accoglie nei suoi circa 600 mq, 5 appartamenti per l’agriturismo, circondato da giardino con piscina, attualmente destinato all’accoglienza. Attiguo a Castel Sofia si trova l’edificio coevo che accoglie la reception, lo spaccio aziendale, il ristorante con cucina a vista e caratteristica aia per tavoli all’aperto e i locali cantina. Nelle vicinanze si trovano vari magazzini e locali di servizio oltre a due capannoni. L’azienda agricola e i suoi edifici hanno mantenuto una caratteristica di autenticità che rende questo luogo accogliente e evocatorio di antiche atmosfere, grazie allo spirito di chi lo ha gestito con cura e passione.
Pier Vettori, zona San Frediano, importante proprietà di 700 mq divisa tra parte C/1 con belle vetrate e parte A/10 con uffici divisi da pareti in muratura e parte in cartongesso. Ambiente facilmente modulabile che può essere sia negozio -show room con uffici e magazzini adiacenti che importante studio con ampie sale riunioni. La proprietà già di per sè di alto livello per location e disposizione di interni è completata da un piazzale di parcheggio privato per 12 auto con doppio carrabile per entrata ed uscita. Libero, visitabile, oggetto di pregio e rappresentanza. Alta visibilità.
Sopra viale Volta, nella splendida zona di via delle Forbici, elegante villino anni '30, libero su tre lati e con piacevole giardino tergale. Casa di rappresentanza con al piano terreno un'ampia e ben distribuita zona giorno. Zona notte al piano primo con camera padronale completa di salottino privato e servizio, oltre ad altre due ampie camere ed ulteriore bagno. La proprietà si completa di appartamento indipendente al piano giardino con altri 4 vani volendo riunibili al corpo principale e garage di proprietà. Oggetto di pregio in una delle zone più richieste di Firenze.
Collina dell'Antella, a breve distanza dal centro abitato, in splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita complesso ex colonico diviso in due corpi di fabbricato, il tradizionale fienile e la casa padronale. Il fienile di circa 150 mq su due livelli è ristrutturato a grezzo, con copertura a tetto recentemente revisionata. La villa padronale necessita di globali interventi di ripristino. Il tutto ha le basi per tornare ad essere una prestigiosa proprietà adatta ad una elevata qualità residenziale ed anche una possibile struttura ricettiva. Il resede circostante di circa 1500 mq è aumentabile con l'acquisto di porzioni di uliveta
Pelago, nella zona collinare di San Francesco, bel complesso colonico formato da corpo centrale di basi ottocentesche disposto su due livelli e libero su quattro lati oltre piano cantine e bel fienile adiacente. La proprietà è da ristrutturare e gode, oltre al bel giardino circostante, di ha 45 ettari di terreno di cui 7 ettari sono coltivati a vigna e 10 ettari sono ad uliveta, il resto del terreno è boschivo. Splendida posizione collinare, interessante proprietà, oggetto da valutare.
Esclusivo ultimo piano ubicato in strada adiacente la prestigiosa via Tornabuoni, in bella palazzina del '500, perfetto stato di manutenzione con particolare attenzione dei particolari e ottima suddivisione degli spazi interni. Ingresso, caratteristica cucina, ampio salotto con zona pranzo oltre soppalco con zona studio-letto, camera da letto padronale disposta su due livelli con zona studio e reparto notte, uno studio indipendente e doppi servizi. Casa venduta semiarredata, eleganti pavimenti climatizzazione, ampie finestre che fanno godere di ottima luminosità tutti gli ambienti. Oggetto di charme nel cuore del centro storico. Possibilità di affitto posto auto adiacente la proprietà.
San Niccolò, ricercatissimo quartiere dell'oltrarno, in elegante palazzo notificato con ascensore, luminoso ultimo piano di recente ristrutturazione, internamente composto da ingresso, funzionale cucinotto, ampio salotto, camera matrimoniale e servizio, in mansarda seconda camera ed ulteriore bagno. Travi sbiancate, bel parquet, impianti nuovi e predisposizione alla climatizzazione. Oggetto di alto interesse sia per motivi abitativi che per investimento.
Adiacente la via Tornabuoni nela bella via Porta Rossa, luminoso secondo piano. 50 gradini per raggiungere la proprietà, divisa in ingresso, tre vani sulla via, vano cucina e altri due vani sul retro oltre bagno e ripostiglio. La casa dotata di doppio ingresso si presta anche ad un eventuale frazionamento interno o ad un utilizzo, casa-studio. Da ristrutturare, ottima posizione.
Via del Parione, fra via Tornabuoni e piazza Goldoni, con bella vetrina su strada, ottimo fondo completamente ristrutturato, grande vano ad open space con parte retro che può essere utilizzata oltre che per vendita per zona ufficio, piano seminterrato collegato direttamente col fondo ed utilizzabile per magazzino merci. Oltre allo sporto con ingresso su strada, il fondo gode di ingresso secondario dal vano scale condominiale del palazzo. Libero, affittabile ad altro reddito, posizione centrale, ottimo anche per investimento.
Pressi villa Fabbricotti, all'interno di bel palazzo anni '30, interessante piano terreno rialzato disposto su due livelli e con due particolari spazi esterni. Casa di sapore composta al piano rialzato da ingresso che fa accedere a due ampi vani con altezze importanti uno affacciato sulla via con vista sullo splendido giardino di villa Fabbricotti ed uno su terrazzino di proprietà sul retro del palazzo, allo stesso livello troviamo il bagno della casa dotato di doccia e finestra. Dal primo livello della proprietà con scala a chiocciola si scende al piano giardino dove troviamo un vano pranzo-salotto comunicante con il cucinotto, una camera da letto con guardaroba interno. Da questo livello si accede a piccolo giardinetto di proprietà dal quale con scala si sale al terrazzino del piano rialzato. Casa di charme con struttura mossa e particolare, possibilità di facile climatizzazione, termosingolo, cantina al piano interrato. Da rimodernare in alcune parti, parquet nel piano rialzato, cotto nel piano giardino, proprietà ubicata vicino a tutti i servizi, oggetto di pregio, contattateci per ulteriori informazioni ed appuntamenti.